Ремонт офисных помещений: стоимость работ за квадратный метр

После взятия в аренду офиса, после его покупки или в процессе длительной эксплуатации появляется необходимость в проведении ремонта. Это связано с ограниченным сроком службы строительных материалов, коммуникаций, сантехники и различных приборов, приспособлений.

Чтобы добиться высшего качества и получить эстетически привлекательное помещение, необходимо привлекать ко всем работам исключительно профессионалов. Следует избегать сотрудничества с сомнительными компаниями, поскольку офис является визитной карточкой любой фирмы.

Именно это помещение используется для ведения переговоров с потенциальными партнерами и покупателями, успешность которых напрямую влияет на прибыль.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт офисного помещения подразумевает выполнение большого объема работ, которые включают в себя следующее:

  • перепланировка с монтажом или переносом перегородок;
  • выравнивание стен цементной и гипсовой штукатуркой, что выполняется в несколько этапов;
  • заливка цементной или полусухой стяжки;
  • замена сантехнических приборов;
  • модернизация инженерных сетей – отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, сигнализации и прочих;
  • чистовая отделка поверхностей в выбранном стиле;
  • установка окон и дверей;
  • монтаж подвесных или натяжных потолков;
  • замена электрической проводки, установка розеток, включателей, осветительных приборов.

Косметический ремонт

Необходим, если офисное помещение имеет не очень привлекательный внешний вид, но основные конструкции и поверхности пребывают в удовлетворительном состоянии.

В этом случае мастера выполняют только чистовую отделку и некоторые подготовительные работы (заделка трещин, устранение небольших дефектов, грунтовка, финишная шпаклевка).

При желании заказчика осуществляется замена сантехники, замена розеток и осветительных приборов.

Срочный ремонт

Если необходимо срочно и буквально за несколько дней отремонтировать офис, данная услуга будет актуальной.

Учитывая ограниченное время, специалисты строительной компании могут сделать следующее:

  • поклейка обоев;
  • покраска стен и потолка;
  • установка натяжных или подвесных потолков;
  • укладка ламината, линолеума, плитки или прочих напольных покрытий;
  • установка сантехнических приборов;
  • поклейка плинтусов и прочее по желанию клиента.

Мелкий ремонт

Подобная услуга будет актуальной, если нет необходимости проводить капитальную перестройку офисного помещения.

Иногда заказчику нужно только изменить цветовое решение стен и потолка или отремонтировать существующее напольное покрытие.

В случае выхода из строя сантехники, засорения труб, поломки розетки, включателя также будет актуальной такая услуга.

Евроремонт

При выполнении евроремонта офиса используются исключительно качественные материалы, преимущественно импортного производства.

Это обеспечивает долгий срок службы всех конструкций, облицовки, что также гарантирует привлекательный внешний вид помещения. При евроремонте выполняется черновая и чистовая отделка поверхностей с учетом всех пожеланий клиента и требований строительных норм.

Для достижения поставленных целей предварительно составляется дизайн-проект, где подробно описываются все работы и способы оформления офиса.

Сколько будет стоить ремонт офисного помещения или здания в Москве под ключ?

Стоимость ремонта офиса зависит от перечня выполненных работ и их объема. В смету в обязательном порядке включаются все расходные материалы.
Ее составляют перед выполнением каких-либо работ и утверждают в установленном законом порядке.

Поэтому клиент может не переживать о внезапном изменении цен. Все примерные расценки на все услуги указаны в прайс-листе компании.

НаименованиеЕд. изм.Цена, руб.
Оштукатуривание стен под плиткум²200-300
Улучшенное оштукатуривание стенм²300-360
Улучшенное оштукатуривание потолкам²350-400
Улучшенное оштукатуривание столбов, колоннм²450-600
Высококачественное оштукатуривание стенм²450-500
Высококачественное оштукатуривание потолковм²400-650
Высококачественное оштукатуривание столбов, колоннп.м.550-600
Высококачественное оштукатуривание стен по сеткем²380-520
Устройство металлической сетки под штукатуркум²220-250
Штукатурка стен цементно-песчаной смесью, толщ.слоя до 20 ммм²500-660
Выравнивание стен гипсовыми составами под правилом²400-460
Установка штукатурных маяковм²60-80
Штукатурка стен гипсовыми составами по маякам толщиной до 20 ммм²400-550
Оштукатуривание откосовп.м.300-400
Шпатлевка откосовп.м.120-180
Декоративная фактурная штукатуркам²330-850
Веницианская штукатуркам²650-1350
Нанесение жидких обоевм²210-280
Покрытие декоративной рельефной штукатуркойм²850-980
Ремонт штукатурки потолков отдельными местамим²350-400
Ремонт штукатурки стен отдельными местамим²250-300
Заделка штробп.м.50-65
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку потолковм²80-110
Наклеивание малярной сетки под шпаклевку стенм²60-90
Установка штукатурного уголкап.м.50-70
Шпатлевка оконных откосовп.м.280-310
Шпатлевка потолкам²240-380
Шпатлевка стенм²180-330
Шпатлевка стыков потолочных плинтусовстык50-60
Шпатлевка и проклейка швов серпянкойп.м.40-50
Расчистка потолочных рустовп.м.60-85
Заделка потолочных рустовп.м.150-170